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🛣️ 도로와 접도 요건, 어디까지 알아야 하나요?“폭 4m 이상 도로에 접해야 한다는데, 그 도로가 ‘법정 도로’인지 어떻게 알죠?”“도로에 접해 있어도 건축이 안 될 수 있다던데요?”실무에서 허가 가능 여부를 따질 때 면적보다 먼저 보는 게 도로입니다.접하지 않으면 건축 자체가 불가능하기 때문이죠.이 글은 신입 설계자나 사수가 없는 실무 초입 건축인을 위한 **‘접도 요건 정리 메모’**입니다.📌 실무 메모 요약구분내용법정 도로건축법 제2조 제1항 제11호에 따른 8가지 도로 유형 중 하나접도 요건대지가 폭 4m 이상 도로에 2m 이상 연속 접할 것4m 미만 도로대지 일부를 도로로 내줘야 함 (도로 후퇴)도로 여부 확인 방법지적도, 도로현황도, 도시계획도, 지자체 도로조서 등 활용🧾 실무에서 자주..

🧱 건폐율·용적률 계산할 때 헷갈리는 면적들(대지면적, 건축면적, 연면적 정리 + 산정 제외 항목까지)“1층만 건축면적이라고요?”“용적률 계산할 때 주차장은 빠지나요?”사수가 없으면 제일 먼저 막히는 포인트가 바로 면적 계산입니다.건폐율, 용적률이라는 단어는 들었는데, 도면 보고 계산하려니까 어디까지 넣어야 할지 모르겠는 상황, 많죠.이 글은 실무 신입 건축인을 위한 면적 계산 정리 메모입니다. 📌 기본 용어 요약용어설명어디에 쓰이는가?대지면적건축이 이루어지는 전체 땅 면적기준 면적 (분모)건축면적대지에 건축물이 드리울 수 있는 그림자면적(수평투영면적)건폐율 계산용연면적각 층의 바닥면적의 합계용적률 계산용건폐율건축면적 ÷ 대지면적 × 100 용적률(용적률 산정 연면적) ÷ 대지면적 × 100 📸 ..